物業(yè)公司
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          資產(chǎn)管理
          使用園區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的優(yōu)勢有哪些?
          作者:昭通弘彩物業(yè)  來源:本站  發(fā)表時間:2019/2/20 11:02:50  點擊:1837

          這肯定就多了啊,有很多方面,首先我先說一下在收費上的一些優(yōu)勢,可以了解一下。如果覺得適合你們公司,建議你進官網(wǎng)下載使用

            一、 提高工作效率,降低人力成本

            二、加強財務(wù)監(jiān)管、堵住收費漏洞、避免損失

            泛普極其重視物業(yè)公司的財務(wù)監(jiān)管,提出“事前控制、事中審批、事后核查”的監(jiān)管方案

            1)權(quán)限控制:

            誰能做什么事,誰不能做什么事在權(quán)限上就進行體現(xiàn),避免內(nèi)部破壞;

            2)三層管理模式:

            財務(wù)控制標準、收費員按標準執(zhí)行,管理權(quán)和執(zhí)行權(quán)分立,減少風(fēng)險

            對費用的生成、費用的調(diào)整、押金退款、每日交款都可以建立審核后才生效的管理模式,加強了財務(wù)監(jiān)管的控制力度,為企業(yè)降低風(fēng)險

            所有的重要操作都會留下操作記錄,例如票據(jù)的重打、收費的返銷、應(yīng)收賬款的調(diào)整、收費標準的變化等等,為將來核查留下依據(jù);

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            三、 提高收費率

            泛普提出用PDCA循環(huán)提高收費率的方案,幫助物業(yè)公司有效提升收費率。四、 提供豐富的收費分析圖表,為領(lǐng)導(dǎo)的決策提供可靠而有效的分析依據(jù)

            1)物業(yè)動態(tài)分析

            2)收費率排名,各小區(qū)績效一目了然

            3)片區(qū)收費率對比表,為績效考核提供指標

            4)年度收費率同期對比

            5)欠費原因分析,找到欠費真正原因,分析重點,有針對性措施并能檢驗措施有效性以改進

            6)年度欠費走勢圖

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