物業(yè)項目發(fā)電機房管理制度

　　1、非公司領導或維修人員須經管理處經理同意后，在工程部值班員的陪同下方可進入發(fā)電機房，其它人員不得隨意進入。平時機房門應加鎖。

　　2、機房內禁止存放易燃、易爆物品，嚴禁吸煙、嚴禁明火。

　　3、發(fā)電機平時置于自動待發(fā)狀態(tài)，蓄電池定期充電保養(yǎng)。

　　4、配電房工程部值班員必須熟悉機組開停操作及機組正常運行參數，發(fā)電機運行時，應派專人值班。

　　5、每月啟動機組運轉檢查半小時，確保機組正常自動投入。

　　6、發(fā)電機實行定人定機操作、保養(yǎng)和每月定期運行檢查。非值班或維修人員不得機房及機組的清潔衛(wèi)生由發(fā)電機責任人打掃。

　　7、機房及油庫內消防須定期檢查，確保設施完好、有效。

　　8、發(fā)電機檢查時須將主令開關置于停止檔，以避免市電意外停電，導致發(fā)電機運行，發(fā)生意外傷害。